부동산등기부등본, 경매내역은 아래의 증빙자료에서 확인 가능합니다. 

① 본 상품은 NPL 후순위 질권대출 상품으로써 상환재원이 뚜렷한 상품입니다.

② 현재 경매 진행 중이며 최소 11개월에서 최대 14개월 가량 기간이 소요 될 것으로 예측됩니다.

③ 본 상품의 예상감정가는 280,000,000원으로 예상낙찰가율 85%로 산정하여 낙찰가는 238,000,000원으로 평가하였습니다.

④ 본 상품의 입지 조건이 매우 우수하며, 환가성 매우 높을 것으로 판단됩니다.

⑤ 본 상품은 질권대출상품으로 배당 당일날 론포인트에서 직접 배당금을 수령하여 상환합니다.​

경매진행시 예상배당표(예상낙찰가 238,000,000원 기준)

- 상기 예상배당표는 임의로 작성 된 배당표이며 경매로 진행시 배당까지 10개월 소요되는 기준으로 계산하였습니다.  

1. 론포인트 가치평가

2. 목적물 현황

- 본 상품 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있습니다.

- 본 상품은 차량접근이 용이하고 지하철1호선 "서정리역"이 도보로 약 15분 소요됩니다.

3. 실거래사례

- 상기 거래 사례는 본건과 동평형 사례입니다.

​4. KB 부동산 시세[시세갱신일: 2017.04.07(단위: 만원)]​

5. 최근 인근낙찰사례

- 상기 사건은 주변 아파트 최신 낙찰 사례이며 본 상품보다 소형 평수 사례입니다.

6. 론포인트 예상낙찰가

- 본 상품 인근 낙찰가율은 102.1%이나 오차율 적용하여 보수적으로 예상낙찰가율 측정하였습니다.  

1. 차주 신상 정보

- 본 상품의 대출신청자는 NPL사업(대위변제) 및 경매사업을 전문적으로 하고 있습니다.

2. 평가의견

- 본 상품은 주변 매매시세 및 평균경매낙찰가율 등을 따져보았을때 환가성이 높을 것으로 판단됩니다.

- 본 상품은 현재 선순위 채권 연체 없으며 향후 연체발생하여 환가진행시 충분한 잉여로 2순위 대출 안전에 전혀 문제 되지 않을 것으로 평가됩니다.

- 현재 본상품 소재지에 원 채무자 거주중이며 향후 경매 시 임차인 명도 문제로 인한 낙찰가의 영향은 없을 것으로 판된됩니다.

- 배당금으로 대여금 상환예정이며 투자금 안전에 문제없을 것으로 평가됩니다.

3. 안전장치

- 대출실행 전 근저당권부 질권설정

- 대출자 국세/지방세 완납증명서 징구

- 해당 담보 부동산 전입세대열람확인원 징구

- 원리금수취증서 발급

- 채무 불이행시 채권매입보증회사에서 매입약정 된 상품입니다.

- 대출실행 후 ​이체결과 확인서 공시

4. 이벤트내역

- 플랫폼 이용료 면제

- EVENT : 론포인트 심금을 울리는 후기ㅠㅠ

  해당 상품 투자후 아래와 같이 후기를 남겨 주신 투자자 2분 선정 신세계 상품권 5만원권 지급 + 참가만 해도 신세계 상품권 1만원권 지급(단, 선착순 5분) 

  [후기에 꼭 들어갈 내용]

   1. 상품분석 - 얼마나 론포인트 상품을 디테일하게 분석평가 하였는지?

   [ex. 론포인트에서 제공한 감정평가서 금액이 얼마니까 해당 지역 경매낙찰율 보니 투자금 안전에 큰 문제가 없을거 같네요.]

  2. 투자분석 - 자신의 투자 성향을 말씀해주세요! 

   [ex. 상품 분석 결과 상품은 괜찮은데 나는 이러한것보다 조금 더 매력적이고 재밌는 상품이 좋은듯 ㅎㅎ]

  이렇게 위 내용을 포함하여 소중한 후기를 카페나 SNS에 올려주시고 @론포인트 카카오톡으로 링크와 본인의 론포인트 아이디 보내주시면 이벤트 참가완료!

  펀딩완료 및 대출실행 후 2주간 진행합니다^^

배당 시 론포인트가 우선배당권자로써 직접 배당금을 수령하여 상환합니다.