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제684호 배당금담보

모집기간 : 2020-09-02 11:00 ~ 2020-09-02 18:00

  • 모집금액

    2억 원
  • 예상 수익률

    14.00%
  • 투자기간

    3개월
모집 진행률 100%
이자상환중
2억 원 / 2억원
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  • 현재 모집금액 2억원
  • 모집 금액 2억원
  • 예상 수익률 14.00 %(3개월)
  • 모집기간 2020-09-02 ~ 2020-09-02
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

투자 상품개요

1. 상품내역          
자동펀딩 오픈시간 : 2020년 09월 01일 오후 06시
일반펀딩 오픈시간 : 2020년 09월 02일 오전 11시
물 건 소 재 지 경기 용인시 처인구 이동읍 천리 387-6 [일괄]387-1, 387-7, 387-8
공 담 목 록 해당사항없음
채 무 자 ㈜케******* 소 유 자 김** 외3
채 무 자 구 분 법인 대 출 목 적 채권매입
대 출 금 ₩200,000,000 대 출 금 리 14%
대 출 기 간 3개월 플 랫 폼 이 용 료 연1%
상 환 방 식 만기일시상환 담 보 설 정 방 법 3순위 질권설정
           

※ 모바일 이용 시, 아래 첨부된 물건보고서를 참고하시기 바랍니다.


※ 2020-09-14 일자에 질권 설정 등기부등본을 업로드 하였으니, 아래 첨부된 등기부등본(질권설정)을 참고하시기 바랍니다. 


1. 본 상품은 투자자 조기상환 수수료 미적용 상품입니다.
2. 본 상품의 대여금은 법원 배당금으로 당사에서 직접 배당받아 상환 할 예정입니다.

투자상품 하이라이트

1. 담보물현황
물 건 종 류 목장용지  관 할 법 원 수원지방법원
사 건 번 호 2018타경22236 법 원 감 정 가 ₩1,415,242,000
토 지 면 적 9,900㎡ = 2,997.8평 건 물 면 적 0㎡ = 0평
제 시 외 면 적 0㎡ = 0평 낙 찰 가 ₩1,300,001,000
배 당 종 기 일 2018. 12. 27 사 건 현 황 2020. 08. 14 낙찰
경 매 대 상 토지  채 권 최 고 액 ₩1,508,000,000
채 권 원 금 ₩1,190,000,000 채 권 합 계  ₩1,419,382,505
채 권 이 자  ₩229,382,505 예 상 향 후 이 자 ₩11,594,112

투자상품 정보

1. 예상배당표
순 위 구 분 설정 배 당 금 액 배 당 후 잔 액 비 고
1 당해세   ₩500,000 ₩1,398,567,900  
2 ******은행 질권 ₩1,000,000,000 ₩398,567,900 원금
3 프** 질권 ₩150,000,000 ₩248,567,900 원금
4 론포인트 질권 ₩200,000,000 ₩48,567,900 원금
5 잉여금 - ₩48,567,900 ₩0  
합 계 ₩1,399,067,900    
           
2. 등기부 현황
순 번 목 적 구 분 금 액 내 역 비 고
1 근저당권설정 서울축산업협동조합  ₩1,508,000,000 채권최고액 확정채권양도
1-1 근저당권이전 농업협동조합자산관리
1-2 근저당권이전 ㈜케*******
1-3 질권 ******은행 ₩1,508,000,000 채권액  
1-4 질권 프** ₩1,508,000,000 채권액  
1-5 질권 론포인트 ₩260,000,000 채권액 담보채권
           
3. 가치평가 및 현황
1. 본 상품은 배당금담보 상품으로 배당제원이 확정되어 있어 LTV가 무의미 합니다.

2. 본 상품은 경기도 용인시 이동읍 천리 “숙명여대연수원입구삼거리” 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림,

    소규모 공장 및 농가주택이 혼재하는 지역입니다.

3. 차주가 약 13억원에 낙찰받아 현재 매각허가결정(2020. 08. 21)이후 잔금 납부일을 기다리고 있습니다.

4. 본건 기 몰취보증금(약 1억) 및 금번 입찰보증금(약 2.1억) 합계 약 3.1억원의 차주 자기자금이 투입되어 있는 상태이며,

    본건 토지 매입자가 대기중인 상태입니다.

5. 본건 차주는 대금납부와 동시에 소유권을 매수자에게 넘기기로 상호간에 합의가 된 상태입니다.  

담보 및 투자자 보호

1. 차주정보
기 업 신 용 등 급 B- (NICE평가정보 기준) 채 무 불 이 행 0건 0원
기 업 형 태 일반 신 용 채 무 0건 0원
등 급 기 준 일 2020. 03. 05 담 보 채 무 0건 0원
설 립 일 자 2017. 03. 06 보 증 채 무 0건 0원
           
2. 차주 론포인트 P2P대출현황
총 대 출 금 액* 9건 금 1,760,000,000원 차 주 관 련 사 항
대 출 잔 액* 6건 금 1,310,000,000원  1. 본 상품의 차주는 NPL 및 부동산 개발을 영위하는 법인입니다.
 2. 본 상품의 차주는 제501, 562, 627, 651, 657, 675호 동일
    차주입니다.
연 체* 0건 금 0원
부 실* 0건 금 0원
최 근 대 출  일 자 2020. 08. 13 (론포인트 제675호)
* 최근 3년간 당 법인 P2P 대출실적 기준
           
3. 차주사 재무현황 ( 단위 : 원 )
연도 자산 부채 매출액 영업손익
2019 8,989,579,733 8,088,961,324 607,760,816 64,387,130
2018 3,212,666,811 2,225,379,543 1,459,070,986 908,201,917
2017 3,871,739,916 3,733,588,721 16,163,912 (87,214,114)
           
4. 투자자 보호
구분 확인 방법 확인 여부
권리설정 부동산등기부 질권설정
대출자 본인 확인 신분증, 인감증명서, 초본 이상없음
체납내역 국세/지방세 완납증명서 이상없음
연대보증 대표이사(대주주) 연대보증
특약사항 채무자 연체 시 내용증명 발송 후 제3자 및 매입약정법인에 채권양도
채권매입약정 약정상품
           
5. 투자 상품 구조


 

위치 정보

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 실지급일이 아닌 매월 5일 지급 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 2억원
모집현황 2억원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 14.00 %
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 론포인트에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
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월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

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