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제783호 NPL질권담보

모집기간 : 2021-02-26 11:00 ~ 2021-02-26 18:00

  • 모집금액

    6,000만 원
  • 예상 수익률

    14.00%
  • 투자기간

    6개월
모집 진행률 100%
이자상환중
6,000만 원 / 6,000만원
만원 투자시 예상되는 전체 이자(세전)는원 입니다. 예상 수익금 보기
  • 현재 모집금액 6,000만원
  • 모집 금액 6,000만원
  • 예상 수익률 14.00 %(6개월)
  • 모집기간 2021-02-26 ~ 2021-02-26
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

투자 상품개요

자동펀딩 오픈시간 : 2021년 02월 26일 오전 10시
일반펀딩 오픈시간 : 2021년 02월 26일 오전 11시
물 건 소 재 지인천 옹진군 영흥면 외리 741-16
채 무 자㈜서*******소 유 자(주)코**
채 무 자 구 분법인대 출 목 적채권매입
대 출 금₩60,000,000대 출 금 리14%
대 출 기 간6개월플 랫 폼 수 수 료연1.2%
상 환 방 식만기일시상환담 보 설 정 방 법1순위 근저당권부 3순위 질권설정
 

※ 모바일 이용 시, 아래 첨부된 물건보고서를 참고하시기 바랍니다.


※ 2021-03-03 일자에 질권 설정 등기부등본을 업로드하였으니, 아래 첨부된 등기부등본(질권설정)을 참고하시기 바랍니다. 


1. 차주는 당사 612호 1차 대출에 이어서 2차 대출을 요청하였습니다.
2. 본 상품은 투자자 조기상환 수수료 미적용 상품입니다.
3. 본 상품의 상환재원은 법원 배당금으로 론포인트에서 직접 배당받아 상환처리 예정입니다.

투자상품 하이라이트

1. 담보물현황
물 건 종 류토지(임야)관 할 법 원인천지방법원
토 지 면 적4,664㎡ = 1,410.9평사 건 번 호2019타경1307
건 물 면 적0㎡ = 0평 법 원 감 정 가₩1,226,632,000
경 매 상 황 2021.02.18 낙찰 낙 찰 가₩638,040,000
채 권 원 금₩400,000,000연 체 이 자
(가지급금 포함) 
\67,238,223
(2021.02.22 기준)
      
2. 예상배당표
순 위구 분설 정배 당 금 액배 당 후 잔 액비 고
1******은행질권₩350,000,000₩288,040,000원금
2론포인트 - 1차질권₩50,000,000₩238,040,000원금
론포인트 - 2차질권₩60,000,000₩178,040,000원금
4잉여금-₩178,040,000₩0유효담보가
합 계₩638,040,000  
      
3. 등기부 현황
순 번목 적구 분금 액내 역비 고
1근저당권설정서울축산업협동조합₩480,000,000채권최고액확정채권양도
1-1근저당권이전농업협동조합자산관리회사
1-2근저당권이전㈜서*******
1-3질권설정******은행₩480,000,000채권액원금 3.5억
1-4질권설정론포인트 - 1차₩65,000,000채권액원금 5천
1-5질권설정론포인트(등기예정) - 2차₩78,000,000채권액원금 6천

투자상품 정보

1. 가치평가 및 현황


 


1. 본 상품은 인천 옹진군 영흥면 외리 "영흥초중교 삼거리" 인근에 위치하며, 주변은 음식점, 단독주택, 농경지 및 임야 등이

1. 혼재하는 지역입니다.


2. 본건 제반 교통여건은 보통수준이며 지상에 근린상가로 건축허가를 득한 지하1층~지상3층 건물이 공사 중단 상태로

2. 존재합니다.


3. 본건 2021.02.18. 4차 매각기일에 응찰수는 6명, 차순위 금 5.57억, 3순위 금 5.25억으로 입찰 참여 확인하였습니다.


4. 본건  2021.02.25. 매각허가결정기일이며, 곧 대금 납부기일이 잡힐 것으로 예상됩니다.


2. 인근 실거래 사례 및 공시지가 
■ 실거래 사례
지 번거 래 금 액계 약 일 자토 지 단 가지 목비 고
외리 741-16₩682,000,0002018.04\483,394 / 평임야본건
외리 707-68₩153,950,0002019.06\666,134 / 평 
      
■ 공시지가 
지 번지 목면 적공 시 지 가합 계비 고
외리 741-16임야4,664㎡₩31,500₩146,916,000 보전관리지역
      
3. 경매 낙찰사례  
사 건 번 호토 지 / 건 물 면 적감 정 가낙 찰 가비 율비 고
2018-32151[1]5,073.0㎡ / 0㎡₩260,790,500₩260,790,500100.00%맹지
      
4. 법원 낙찰가  
감 정 가낙 찰 차 수예 상 기 간낙 찰 가비 율비 고
₩1,226,632,0004차6개월₩638,040,00052.02% 

담보 및 투자자 보호

1. 차주정보
기 업 신 용 등 급기록 없음기 업 형 태기록 없음
등 급 기 준 일기록 없음설 립 일 자2018. 04. 12
      
2. 차주 론포인트 P2P대출현황
총 대 출 금 액*14건금 1,630,000,000원차 주 관 련 사 항
대 출 잔 액*7건금 720,000,000원 1. 본 상품의 차주는 금융업을 영위하는 법인입니다.
 
 2. 본 상품의 차주는 제612, 652, 660,661, 761, 779, 780호
 2. 동일차주입니다.
연 체*0건금 0원
부 실*0건금 0원
최 근 대 출 일 자2021. 02. 19 (론포인트 제780호)
* 최근 3년간 당 법인 P2P 대출실적 기준
      
3. 차주사 재무현황    ( 단위 : 원 )
연 도자 산부 채매 출 액영 업 손 익
20194,886,095,0454,034,354,870963,444,734608,854,115
20182,186,372,0851,982,065,93626,500,000(72,072,339)
2017----
      
4. 투자자 보호     
구 분확 인 방 법확 인 여 부
권리설정등기부등본질권설정
대출자 본인 확인신분증, 인감증명서, 초본이상없음
체납내역국세/지방세 완납증명서이상없음
연대보증사내이사(대주주) 연대보증
특약사항채무자 연체 시 내용증명 발송 후 제3자 및 매입약정법인에 채권양도
채권매입약정약정상품
      
5. 투자 상품 구조     


 

위치 정보

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 실지급일이 아닌 매월 5일 지급 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 6,000만원
모집현황 6,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 14.00 %
투자기간 6개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 론포인트에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
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수익률

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만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

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