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제823호 배당금담보

모집기간 : 2021-05-14 11:00 ~ 2021-05-14 18:00

  • 모집금액

    1억5,000만 원
  • 예상 수익률

    12.00%
  • 투자기간

    2개월
모집 진행률 100%
중도일시상환
1억5,000만 원 / 1억5,000만원
만원 투자시 예상되는 전체 이자(세전)는원 입니다. 예상 수익금 보기
  • 현재 모집금액 1억5,000만원
  • 모집 금액 1억5,000만원
  • 예상 수익률 12.00 %(2개월)
  • 모집기간 2021-05-14 ~ 2021-05-14
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 중도일시상환

투자 상품개요

자동펀딩 오픈시간 : 2021년 05월 14일 오전 10시
일반펀딩 오픈시간 : 2021년 05월 14일 오전 11시
물 건 소 재 지 경기 파주시 야당동 122 외 17필지
채 무 자 (주)케******* 소 유 자 (주)한*
채 무 자 구 분 법인 대 출 목 적 운영자금
대 출 금 ₩150,000,000 대 출 금 리 12%
대 출 기 간 2개월 플 랫 폼 수 수 료 연1.2%
상 환 방 식 만기일시상환 담 보 설 정 방 법 1,2순위 근저당권부 4순위 질권설정
           
※ 모바일 이용 시, 아래 첨부된 물건보고서를 참고하시기 바랍니다.
1. 차주는 당사 1차(791호), 2차(792호), 3차(808호) 대출에 이어서 4차 배당금 대출을 요청하였습니다.
2. 본 상품은 투자자 조기상환 수수료 미적용 상품입니다.
3. 본 상품은 배당기일에 론포인트가 배당금을 직접 수령하여 상환할 예정입니다.

투자상품 하이라이트

1. 담보물현황
물 건 종 류 토지 및 근린생활시설 관 할 법 원 의정부지방법원 고양지원
토 지 면 적 3,617㎡ = 1,094평 사 건 번 호 2019타경8272
건 물 면 적 726㎡ = 219.6평 법 원 감 정 가 ₩5,259,220,000
낙 찰 가 ₩4,750,000,000 경 매 진 행 2021. 06. 16 배당기일
채 권 원 금 ₩2,200,000,000 연 체 이 자 \517.693,563
(2021. 06. 16. 기준)

투자상품 정보

1. 예상배당표
순 위 구 분 설 정 배 당 금 액 배 당 후 잔 액 비 고
1 당해세 - ₩1,808,223 ₩4,748,191,777 -
2 ****은행 질권 ₩1,850,000,000 ₩2,898,191,777 원금
3 론포인트 - 1차 질권 ₩300,000,000 ₩2,598,191,777 원금
4 론포인트 - 2차 질권 ₩200,000,000 ₩2,398,191,777 원금
5 론포인트 - 3차 질권 ₩150,000,000 ₩2,248,191,777 원금
6 론포인트 - 4차 질권 ₩150,000,000 ₩2,098,191,777 원금
7 잉여금 - ₩2,098,191,777 ₩0 유효담보가
합 계 ₩4,750,000,000    
           
2. 가치평가 및 현황
1. 배당금 담보 상품으로 배당제원이 확정되어 있어 LTV가 무의미 합니다.
2. 본 상품은 배당금담보 상품으로 안정성이 매우 높습니다.
3. 본 건 경기도 파주시 야당동 “야당역(경의중앙선)” 근거리에 위치하며 주위는 소규모 공장, 단독주택 단지 및 다세대주택이 신축
3. 또는 입주하고 있는 주택 지대입니다.
4. 본 건 낙찰자는 2021. 05. 11. 대금납부 완료한 상태이며, 배당기일은 2021. 06. 16. 확정된 상품입니다.
 
3. 등기부 현황
순 번 목 적 구 분 금 액 내 역 비 고
1 근저당권설정 ******은행 ₩2,145,000,000 채권최고액 확정채권양도
1-1 근저당권이전 (주)케*******
1-2 근질권설정 ****은행 ₩2,145,000,000 채권최고액 원금 18.5억
1-3 질권설정 론포인트 - 1차 ₩390,000,000 채권액 원금  3억
1-4 질권설정 론포인트 - 2차 ₩260,000,000 채권액 원금  2억
1-5 질권설정 론포인트 - 3차 ₩450,000,000 채권액 원금  1.5억
론포인트 - 4차 원금  1.5억
2 근저당권설정 ******은행 ₩715,000,000 채권최고액 확정채권양도
2-1 근저당권이전 (주)케*******
2-2 근질권설정 ****은행 ₩715,000,000 채권최고액 원금 18.5억
2-3 질권설정 론포인트 - 1차 ₩390,000,000 채권액 원금  3억
2-4 질권설정 론포인트 - 2차 ₩260,000,000 채권액 원금  2억
2-5 질권설정 론포인트 - 3차 ₩450,000,000 채권액 원금  1.5억
론포인트 - 4차 원금  1.5억

담보 및 투자자 보호

1. 차주정보
기 업 신 용 등 급 CCC0 (NICE평가정보 기준) 기 업 형 태 일반
등 급 기 준 일 2021. 04. 01 설 립 일 자 2017. 03. 06
           
2. 차주 론포인트 P2P대출현황
총 대 출 금 액* 22건 금 3,420,000,000원 차 주 관 련 사 항
대 출 잔 액* 5건 금 950,000,000원  1. 본 상품의 차주는 NPL 및 부동산 개발을 영위하는 법인입니다.
 
 2. 본 상품의 차주는 제762, 791, 792, 803, 808호
 2. 동일차주입니다.
연 체* 0건 금 0원
부 실* 0건 금 0원
최 근 대 출 일 자 2021. 04. 19 (론포인트 제808호)
* 최근 3년간 당 법인 P2P 대출실적 기준
           
3. 차주사 재무현황         ( 단위 : 원 )
연 도 자 산 부 채 매 출 액 영 업 손 익
2020 9,989,596,396 8,972,192,033 1,965,446,792 1,172,189,785
2019 8,989,579,733 8,088,961,324 607,760,816 64,387,130
2018 3,212,666,811 2,225,379,543 1,459,070,986 908,201,917
           
4. 투자자 보호          
구 분 확 인 방 법 확 인 여 부
권리설정 부동산등기부 질권설정
대출자 본인 확인 신분증, 인감증명서, 초본 이상없음
체납내역 국세/지방세 완납증명서 이상없음
연대보증 사내이사(대주주) 연대보증
특약사항 채무자 연체 시 내용증명 발송 후 제3자 및 매입약정법인에 채권양도
채권매입약정 약정상품
           
5. 투자 상품 구조          


 

위치 정보

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 실지급일이 아닌 매월 5일 지급 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 1억5,000만원
모집현황 1억5,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00 %
투자기간 2개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 론포인트에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
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수익률

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만기

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총 예상 수익(세전)0

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