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제850호 배당금담보

모집기간 : 2021-07-15 11:00 ~ 2021-07-15 18:00

  • 모집금액

    9억5,000만 원
  • 예상 수익률

    12.00%
  • 투자기간

    2개월
모집 진행률 100%
중도일시상환
9억5,000만 원 / 9억5,000만원
만원 투자시 예상되는 전체 이자(세전)는원 입니다. 예상 수익금 보기
  • 현재 모집금액 9억5,000만원
  • 모집 금액 9억5,000만원
  • 예상 수익률 12.00 %(2개월)
  • 모집기간 2021-07-15 ~ 2021-07-15
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 중도일시상환

투자 상품개요

일반펀딩 오픈시간 : 2021년 07월 15일 오전 11시
물 건 소 재 지 경북 경주시 천북면 동산리 861-32, 모아리 1-6 1동, 2동, 3동
채 무 자 (주)케******** 소 유 자 (주)다****
채 무 자 구 분 법인 대 출 목 적 운영자금
대 출 금 ₩950,000,000 대 출 금 리 12%
대 출 기 간 2개월 플 랫 폼 수 수 료 연1.2%
상 환 방 식 만기일시상환 담 보 설 정 방 법 1순위 근저당권부 2,3순위 질권설정
 

※ 모바일 이용 시, 아래 첨부된 물건보고서를 참고하시기 바랍니다.

1. 차주는 당사 1차(813호) 대출에 이어서 2차 대출을 요청하였습니다.
2. 본 상품은 투자자 조기상환 수수료 미적용 상품 입니다.
3. 본 상품의 상환재원은 법원 배당금으로 론포인트에서 직접 배당받아 상환될 예정입니다.

투자상품 하이라이트

1. 담보물현황
물 건 종 류 공장 관 할 법 원 경주지방법원
토 지 면 적 8,133㎡ = 2,460.2평 사 건 번 호 2019타경1455
건 물 면 적  1,922.2㎡ = 581.5평 /
제시외 103.7㎡ = 31.4평
법 원 감 정 가 ₩3,140,576,760
경 매 상 황  2021. 06. 29. 대금납부기일  낙 찰 가 ₩2,385,000,000
채 권 원 금 ₩2,665,000,000 연 체 이 자
(2021.03.24. 기준)
₩453,089,537

투자상품 정보

1. 예상배당표
순 위 구 분 설 정 배 당 금 액 배 당 후 잔 액 비 고
1 당해세 - ₩7,240,210 ₩2,377,759,790 -
2 ****은행 질권 ₩900,000,000 ₩1,477,759,790 원금
3 론포인트 - 1차 질권 ₩270,000,000 ₩1,207,759,790 원금
4 론포인트 - 2차 질권 ₩950,000,000 ₩257,759,790 원금
5 잉여금 - ₩257,759,790 ₩0 유효담보가
합 계 ₩2,385,000,000    
           
2. 등기부 현황
순 번 목 적 구 분 금 액 내 역 비 고
1 근저당권설정 농소농업협동조합 ₩3,464,500,000 채권최고액 확정채권양도
1-1 근저당권이전 농업협동조합자산관리회사
1-2 근저당권이전 (주)케********
1-3 질권 ****은행 ₩3,464,500,000 채권액 원금 9억
1-4 질권 론포인트 ₩131,000,000 채권액 1차 - 원금 2.7억
2차 - 원금 9.5억
1-5 질권 ₩3,464,500,000 채권액
           
3. 가치평가 및 현황
1. 배당금 담보 상품으로 배당재원이 확정되어 있어 LTV가 무의미 합니다.
2. 본건 경상북도 경주시 천북면 모아리 “노란골마을” 근거리에 위치하며 주위는 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
3. 본건 차량접근 자유롭고, 대중교통 등을 고려시 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
4. 본 상품 기표 일정은 경락잔금은행에서 2021. 07. 16. 일찍 요청하여 론포인트 펀딩 모집은 2021. 07. 15. 일자로 진행하며,
4. 펀딩된 자금은 낙찰자(이해관계인)의 하나은행 금 16억원 경락잔금 대출과 함께 2021. 07. 16. 기표 및 잔금납부 할 예정입니다.
5. 채무자는 모집 일자인 2021. 07. 15. 기준으로 당사에 이자를 지급하는 조건으로 약정서를 작성하였습니다.
6. 경매계 유선으로 확인 결과, 배당기일은 2021년 8월 26일 또는 9월 초로 지정될 예정입니다.

담보 및 투자자 보호

1. 차주정보
기 업 신 용 등 급 B0 (NICE평가정보 기준) 기 업 형 태 일반
등 급 기 준 일 2021. 04. 01 설 립 일 자 2018. 05. 14
           
2. 차주 론포인트 P2P대출현황
총 대 출 금 액* 1건 금 270,000,000원 차 주 관 련 사 항
대 출 잔 액* 1건 금 270,000,000원  1. 본 상품의 차주는 신용조사 및 추심 대행업을 영위하는
 1. 법인입니다.

 2. 본 상품의 차주는 제813호 동일차주입니다.
연 체* 0건 금 0원
부 실* 0건 금 0원
최 근 대 출 일 자 2021. 04. 23 (론포인트 제813호)
* 최근 3년간 당 법인 P2P 대출실적 기준
           
3. 차주사 재무현황         ( 단위 : 원 )
연 도 자 산 부 채 매 출 액 영 업 손 익
2020 1,072,684,309 745,948,084 113,050,000 37,703,360
2019 977,789,403 662,006,654 80,172,728 19,164,288
2018 327,001,694 23,802,300 18,010,000 3,198,910
           
4. 투자자 보호          
구 분 확 인 방 법 확 인 여 부
권리설정 부동산등기부 질권설정
대출자 본인 확인 신분증, 인감증명서, 초본 이상없음
체납내역 국세/지방세 완납증명서 이상없음
연대보증 대표이사(대주주) 연대보증
특약사항 채무자 연체 시 내용증명 발송 후 제3자 및 매입약정법인에 채권양도
채권매입약정 약정상품
           
5. 투자 상품 구조          


 

위치 정보

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 실지급일이 아닌 매월 5일 지급 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 9억5,000만원
모집현황 9억5,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00 %
투자기간 2개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 론포인트에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
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월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

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