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제852호 배당금담보

모집기간 : 2021-07-22 11:00 ~ 2021-07-22 18:00

  • 모집금액

    3억5,000만 원
  • 예상 수익률

    12.00%
  • 투자기간

    2개월
모집 진행률 100%
이자상환중
3억5,000만 원 / 3억5,000만원
만원 투자시 예상되는 전체 이자(세전)는원 입니다. 예상 수익금 보기
  • 현재 모집금액 3억5,000만원
  • 모집 금액 3억5,000만원
  • 예상 수익률 12.00 %(2개월)
  • 모집기간 2021-07-22 ~ 2021-07-22
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

투자 상품개요

일반펀딩 오픈시간 : 2021년 07월 22일 오전 11시
물 건 소 재 지 충남 아산시 둔포면 신항리 39-10

채 무 자 겸

경 매 신 청 자

임 * * 소 유 자 김 * *
채 무 자 구 분 개인 대 출 목 적 운영자금
대 출 금 ₩350,000,000 대 출 금 리 12%
대 출 기 간 2개월 플 랫 폼 수 수 료 연1.2%
상 환 방 식 만기일시상환 담 보 확 보 방 법 배당금수령청구권 채권양도통지서,
배당위임장수령, 1순위 근저당권설정
           

※ 모바일 이용 시, 아래 첨부된 물건보고서를 참고하시기 바랍니다.


※ 2021-07-22 일자에 매각대금완납증명원을 업로드하였으니, 아래 첨부된 매각대금완납증명원을 참고하시기 바랍니다.


※ 2021-07-27 일자에 근저당권 설정 등기부등본을 업로드하였으니, 아래 첨부된 등기부등본(근저당권설정)을 참고하시기 바랍니다. 


1. 본 상품은 투자자 조기상환 수수료 미적용 상품입니다.
2. 본 상품은 배당기일에 론포인트가 직접 배당금을 수령하여 상환할 예정입니다.

투자상품 하이라이트

1. 담보물현황
물 건 종 류 다가구주택 관 할 법 원 대전지방법원 천안지원
토 지 면 적 0.0㎡ (0.0평) 사 건 번 호 2020타경107079
건 물 면 적 456㎡ (138.1평) 배 당 종 기 일 2021. 02. 04
경 매 진 행 대금납부기한 2021.06.25
(대금미납)
법 원 감 정 가 ₩675,625,000
대 출 원 금 ₩300,000,000 낙 찰 가 ₩370,000,000

투자상품 정보

1. 예상배당표
순 위 구 분 설 정 배 당 금 액 배 당 후 잔 액 비 고
1 조세 - ₩3,028,060 ₩366,971,940  
2 론포인트 배당금 수령인 ₩366,971,940   원금 3.5억 
합 계 ₩370,000,000    
           
2. 등기부 현황
순 번 목 적 구 분 금 액 내 역 비 고
1 근저당권설정 론포인트(등기예정) ₩455,000,000 채권최고액 원금 3.5억
           
3. 가치평가 및 현황
1. 배당금 담보 상품으로 배당재원이 확정되어 있어 LTV가 무의미 합니다.
2. 본 상품은 배당금담보 상품으로 안정성이 매우 높습니다.
3. 본 상품은 충남 아산시 둔포면 신항리 "퍼스트빌리지" 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다가구, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는
3. 지역입니다.
4. 본 상품은 차주 낙찰 받은 상태이며, 당사 펀딩자금으로 2021. 07. 22. 잔금납부 예정입니다.
5. 본 상품은 차주가 받을 배당금 전액을 담보하여 진행되며, 경매계 유선으로 확인 결과 2021. 09. 15. 배당될 예정입니다.
6. 당사는 기표 전 법원에 배당금수령청구권 채권양도통지를 하였으며, 차주로부터 배당위임장을 추가적으로 교부받은 상태입니다.

담보 및 투자자 보호

1. 차주정보
신 용 평 점 940/1000점 (NICE평가정보 기준) 등 급 기 준 일 2021. 07. 20
성 별 남성 연 령 대 40대
직 업 정 보 개인사업자 소 득 정 보 연 60,000,000원
           
2. 차주 론포인트 P2P대출현황
총 대 출 금 액* 0건 금 0원 차 주 관 련 사 항
대 출 잔 액* 0건 금 0원  1. 본 상품의 차주는 본 부동산의 낙찰자입니다.
 
 2. 본 상품의 차주는 신규 대출자입니다.
연 체* 0건 금 0원
부 실* 0건 금 0원
최 근 대 출 일 자 -
* 최근 3년간 당 법인 P2P 대출실적 기준
           
3. 투자자 보호          
구 분 확 인 방 법 확 인 여 부
권리설정 부동산등기부 배당금수령청구권 채권양도통지서,
배당위임장수령, 1순위 근저당권 설정
대출자 본인 확인 신분증, 인감증명서, 초본 이상없음
체납내역 국세/지방세 완납증명서 이상없음
특약사항 채무자 연체 시 내용증명 발송 후 제3자 및 매입약정법인에 채권양도
채권매입약정 약정상품
           
4. 투자 상품 구조          


 

위치 정보

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 실지급일이 아닌 매월 5일 지급 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 3억5,000만원
모집현황 3억5,000만원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 12.00 %
투자기간 2개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 론포인트에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
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투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

  • 01.회원가입 론포인트 회원으로 가입하세요.

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